|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение выездного обследования от 02.12.2024 г. № 28 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, г. Чистополь, ул. Затонская, 7 "В", с кадастровым номером 16:54:040101:61.
Согласно единому государственному реестру недвижимости (далее - ЕГРН), обследуемый участок имеет уточненную площадь 1088 кв.м., вид разрешенного использования – причалы для маломерных судов.
Документы на земельный участок, используемый для причала маломерных судов, отсутствуют, право не зарегистрировано.
В ходе выездного обследования проводились визуальный осмотр, видеосъемка, фотосъемка, обмер границ, доступ к которым имелся, спутниковой геодезической аппаратурой SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17052024/339446083, действительно до 17.05.2025).
В результате осмотра установлено, что земельный участок огорожен с восточной стороны единым ограждением с земельным участком, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, МО "г. Чистополь", г. Чистополь, ул. Затонская, д. 7 "В", с кадастровым номером 16:54:040101:164. На земельном участке с кадастровым номером 16:54:040101:61 имеется нежилое строение.
В результате обработки полученных координат установлено, что фактически используется площадь земельного участка больше на 146 кв.м. Увеличение площади произошло за счет использования земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку с северо-западной стороны путем установки металлического ограждения в пределах береговой полосы общего пользования в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Пользование земельного участка с кадастровым номером 16:54:040101:61 также осуществляет гражданин Исмагилов Айрат Ринатович.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 16:54:040101:61, площадью 1088 кв.м. и земель неразграниченной государственной собственности, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 16:54:040101:61 с северо-западной стороны, путем установки металлического ограждения в пределах береговой полосы общего пользования, площадью 146 кв.м., в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |