Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 06.12.2024г № 284 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:080301:646. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:080301:646, с уточненной площадью 699 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки, ул. Овражная, д. 30 Г, принадлежит на праве общей долевой собственности – Сотниковой Анжелике Алексеевне, Сотникову Василию Анатольевичу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками». Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположен объект капитального строительства и хозпостройки. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка и обмер по передней части земельного участка с кадастровым номером 16:33:080301:646. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417094, действительно до 10.04.2025г.) В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственники вышеуказанного земельного участка, дополнительно используют землю неразграниченной государственной собственности общей площадью 17,25 кв.м. путем размещения вкопанных бетонных бордюров, обозначающие ограждения указанной площади, а также возведен забор из кирпичных столбов и евроштакетника, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».