|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (материал проверки, зарегистрированный в КУСП № 7275 от 09.10.2024) отдела МВД России по Тукаевскому району по факту нецелевого использования земельного участка.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:39:122301:477 уточненной площадью 1180 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, тер. СНТ Энтузиасты, ул. Шестая, 24.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:122301:477 принадлежит Гатауллиной Лилии Рауфовне на праве собственности, зарегистрированном 17.05.2013 за № 16-16-43/017/2013-28.
Согласно информации, поступившей от отдела МВД России по Тукаевскому району, на садовом участке 24 улица Шестая СНТ «Энтузиасты» изготавливаются пластиковые окна.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, земельные участки для ведения садоводства (код разрешенного использования земельных участков - 13.2) используются для осуществления отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 23 Федерального закон от 29.07.2017 № 217- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Новотроицкое сельское поселение Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, утвержденным решением Совета Тукаевского муниципального района от 23.04.2021 № 9/14, для зоны коллективного садоводства и огородничества (СХ4) разрешенное использование – производство пластиковых окон не предусмотрено.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:39:122301:477, разрешенное использование – для ведения садоводства, используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения, а именно нарушено требование ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов |