|
Значение |
На основании задания от 26.11.2024 № 151 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:040301:3109, расположенного по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Бетькинское, территория СНТ Прикамье, улица Кузнецовская, земельный участок 454.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:040301:3109 уточненной площадью 417 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, принадлежит Дудиной Нине Федоровне на праве собственности, зарегистрированном от 12.11.2010 за №16-16-43/031/2010-390.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300, № 70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На земельном участке расположены дом, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:040301:3109 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате установки ограждения земельных участков общей площадью 443 кв.м, из них:
- части площадью 183 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:041101:42, находящегося в государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:040301:3109 с восточной стороны;
- земельного участка площадью 260 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:040301:3109 с восточной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
