|
Значение |
На основании задания от 13.12.2024 № 158 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:100914:331, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, тер. СНТ «Отделочник», з/у 1579.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100914:331 уточненной площадью 843 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование по документу – для ведения садоводства, принадлежит Гаязову Рамилу Рашитовичу на праве собственности, зарегистрированном от 28.11.2014 за № 16-16-90/034/2014-446.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300, № 70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен металлическим забором. На земельном участке расположены здания, определить назначение зданий без доступа на участок не представляется возможным.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:100914:331 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки самовольного использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате установки ограждения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 149 кв.м, из них:
- земельного участка площадью 50 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100914:331 с восточной стороны;
- земельного участка площадью 99 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100914:331 с южной стороны;
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |