Предостережение:

• На основании задания от 13.12.2024 № 158 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:100914:527, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, тер. СНТ «Отделочник», з/у 1580а. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100914:527 уточненной площадью 724 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование по документу – для ведения садоводства, принадлежит Гаязову Рамилу Рашитовичу на праве собственности, зарегистрированном от 23.09.2021 за № 16:39:100914:527-16/136/2021-2. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300, № 70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен металлическим забором. На земельном участке расположены дом, постройки, В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:100914:527 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. Выявлены (имеются) признаки самовольного использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате установки ограждения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 180 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100914:527 с юго-западной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».