Предостережение:

• Предостережение №8735 Актом выездного обследования земельного участка от 21.11.2024 №6035 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным главным специалистом отдела муниципального земельного контроля Гафуровым Г.З. установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:080420:31 площадью 636.00 кв.м с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом» зарегистрированы права собственности за Чакминой Ларисой Владимировной, регистрация права от 17.12.2014. На земельный участок с кадастровым номером 16:50:080420:32 с декларированной площадью 425.00 кв.м(фактическая площадь 311 кв.м) с видом разрешенного использования «жилье и приусадебный участок» зарегистрированы права собственности за Муниципальным образованием город Казань Республики Татарстан, регистрация права от 27.09.2024. Земельный участок с кадастровым номером 16:50:080420:32 образован из земельного участка с кадастровым номером 16:50:080420:100, который ранее был предоставлен в аренду Фадееву В.Н. договором №17430 от 13.12.2013, договор аренды прекращен. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:080420:31 расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения(совместно с земельным участком с кадастровым номером 16:50:080420:31) и путем размещения хозяйственной постройки, самовольно используется земельный участок с кадастровым номером 16:50:080420:32 с фактической площадью 311 кв.м. Также путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 7 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности.В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».