Предостережение:

• Предостережение №8761 Актом выездного обследования земельного участка от 10.12.2024 №6445 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Сабирзяновым Т.Ш. установлено, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26180 площадью 5463 кв.м по ул.Азинская 2-я, д.1Г с видом разрешенного использования «многоквартирный жилой дом» сформирован проектом межевания территории, занимаемый многоквартирным домом №1г по ул.Азинская 2-я, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 17.09.2020 №2623, подготовленным Администрацией Советского района г.Казани. Согласно сведениям ЕГРН к данному земельному участку имеется привязка объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:050134:67 площадью 2427,1 кв.м с наименованием «Гостиница», который принадлежит на праве собственности Афлятуновой Гузель Ирековне, регистрация права от 09.03.2017. В ходе визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположены: - девятиэтажное здание гостиницы «Гольфстрим»; - десятиэтажное здание, квартиры в котором, согласно интернет сайта https://g-hotel.ru/flats-info/flats-info используются под отель и сдаются в аренду; - капитальное здание бассейна. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения, возведением здания гостиницы, бассейна, установки шлагбаумов, организации парковки автотранспорта Афлятуновой Г.И. самовольно используется земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26180 площадью 5463 кв.м. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».