Предостережение:

• Предостережение №8677 Актом выездного обследования земельного участка от 10.12.2024 №6445 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Сабирзяновым Т.Ш. установлено, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26180 площадью 5463 кв.м по ул.Азинская 2-я, д.1Г с видом разрешенного использования «многоквартирный жилой дом» сформирован проектом межевания территории, занимаемый многоквартирным домом №1г по ул.Азинская 2-я, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 17.09.2020 №2623, подготовленным Администрацией Советского района г.Казани. Согласно сведениям ЕГРН к данному земельному участку имеется привязка объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:050134:67 площадью 2427,1 кв.м с наименованием «Гостиница», который принадлежит на праве собственности Афлятуновой Гузель Ирековне, регистрация права от 09.03.2017. В ходе визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположены: - девятиэтажное здание гостиницы «Гольфстрим»; - десятиэтажное здание, квартиры в котором, согласно интернет сайта https://g-hotel.ru/flats-info/flats-info используются под отель и сдаются в аренду; - капитальное здание бассейна. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:26180 расположен в зоне Ж4 – зона многоэтажной жилой застройки, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствуют в перечне разрешенных видов использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно - под гостиничное обслуживание. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки обязаны использоваться в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.