Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 05.12.2024 № 6299, составленного Гафуровым Э.А. установлено, что земельный участок площадью 216 кв.м., ВРИ - огородничество, по адресу: г. Казань, Кировский район, ул Аракчинская, д 25/7, кадастровый номер 16:50:280214:3, ранее был предоставлен в аренду Павловой Тамаре Константиновне, договор аренды №7344, срок действия с 14.02.2003 по 03.10.2007, статус договора - расторгнут. На части участка расположен жилой дом с пристроем, территория огорожена единым забором с участком с кадастровым номером 16:50:280214:2. Земельный участок кадастровым номером 16:50:280214:2, ВРИ - индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности Павловой Тамаре Константиновне, запись в ЕГРН от 16.12.2003. Таким образом установлено, что на дату обследования, земельный участок с кадастровым номером 16:50:280214:3 используется без правоустанавливающих документов. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».