|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение наблюдения от 27.11.2024 г. №22 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, городское поселение город Чистополь, г Чистополь, ул. Гуськова, з/у 10, с кадастровым номером 16:54:030103:17.
В результате наблюдения установлено, что указанный земельный участок согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) имеет декларированную площадь 487,01 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную.
В соответствии с решением о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости № 2722 от 14.02.2024 г., правообладателями жилого дома с кадастровым номером 16:54:030103:248 установлены Покулина Вера Витальевна, Зиннатуллина Светлана Леонидовна и Курицин Игорь Леонидович. Права на жилой дом не зарегистрированы.
Документы на земельный участок, используемый для обслуживания индивидуального жилого дома, отсутствуют, право не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Чистопольский муниципальный район, городское поселение город Чистополь, г Чистополь, ул. Гуськова, з/у 10, с кадастровым номером 16:54:030103:17, площадью 487,01 кв.м. в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |