|
Значение |
На основании Задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 18 декабря 2024 года № 147_было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, городское поселение город Альметьевск, г Альметьевск, тракт. Объездной, з/у 59, с кадастровым номером 16:45:040105:2, общей площадью 3992 кв.м., находящегося собственности Газимагомедова Омара Сайгидулаевича. Право зарегистрировано в установленном порядке.
Для этого земельного участка характерно: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под производственную базу, площадь – уточненная.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмер внешних границ земельного участка. Обмер проводился с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30 № 81389-21, заводской № 3701669, свидетельство о поверке № С-ГКФ/14-10-2024/378794850, действительно до 13.10.2025 г.
Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на участке ведется производственная деятельность, складируются строительные материалы (песок, щебень), расположены производственные объекты, офисное здание, (два производственных объекта расположены за пределами земельного участка с кадастровым номером 16:45:040105:2). Территория земельного участка огорожена забором.
В результате обработки полученных измерений и сопоставления их с координатами земельного участка, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) установлено, что Газимагомедов Омар Сайгидулаевич, путем размещения производственных зданий и офисного здания, ограждения использует земельный участок общей площадью 6294 кв.м., из которых:
- 3992 кв.м. – из земельного участка с кадастровым номером 16:45:040105:2, находящегося собственности Газимагомедова Омара Сайгидулаевичу;
- 2302 кв.м. – из земель неразграниченной государственной собственности.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |