Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРАНССПЕЦСТРОЙ"
№16241171600016465651

🔢 ИНН:	1648052522
🆔 ОГРН:	1201600055260
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРАНССПЕЦСТРОЙ" (ИНН: 1648052522)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1648052522
ОГРН проверяемого лица	1201600055260
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРАНССПЕЦСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение	деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ризванов Фанзиль Ранифович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела инспекции государственного строительного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В срок до 10.11.2024 в единой информационной системе жилищного строительства застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Трансспецстрой» не внесены изменения в раздел 6 проектной декларации №16-001734, касающиеся сведений о застройщике, а именно изменения в части финансового результата, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2024 года. Частью 1 статьи 3.1 Федерального закона 214-ФЗ на застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства, возложена обязанность по обеспечению свободного доступа к информации (раскрытию информации), предусмотренной настоящим Федеральным законом. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Перечень информации, подлежащей раскрытию, установлен частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. В частности, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в системе следующую информацию в том числе проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями (п.3 ч.2 ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 в качестве адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» установлен адрес сайта https://наш.дом.рф. Согласно пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в ЕИСЖС годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, подлежащую обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федеральный закон № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно пункту 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Трансспецстрой» изменения в проектную декларацию №16-001734 в части касающейся финансового результата, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2024 года внесены 14.11.2024, т.е. с нарушением требований части 1, пунктом 3 части 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19, пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ. В соответствии с частью 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Значение

В срок до 10.11.2024 в единой информационной системе жилищного строительства застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Трансспецстрой» не внесены изменения в раздел 6 проектной декларации №16-001734, касающиеся сведений о застройщике, а именно изменения в части финансового результата, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2024 года. Частью 1 статьи 3.1 Федерального закона 214-ФЗ на застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства, возложена обязанность по обеспечению свободного доступа к информации (раскрытию информации), предусмотренной настоящим Федеральным законом. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Перечень информации, подлежащей раскрытию, установлен частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. В частности, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в системе следующую информацию в том числе проектную декларацию, в том числе с внесенными в нее изменениями (п.3 ч.2 ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 в качестве адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» установлен адрес сайта https://наш.дом.рф. Согласно пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в ЕИСЖС годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, подлежащую обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федеральный закон № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно пункту 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Трансспецстрой» изменения в проектную декларацию №16-001734 в части касающейся финансового результата, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2024 года внесены 14.11.2024, т.е. с нарушением требований части 1, пунктом 3 части 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19, пункта 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ. В соответствии с частью 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРАНССПЕЦСТРОЙ" №16241171600016465651