Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Индивидуального предпринимателя Шарипова Фаёзидина Тожиддиновича (ИНН 165815620895 ОГРНИП 324169000042757): на неудовлетворительные условия проживания по ул. Центральная, д.86 пос.Салмачи г.Казани в связи с деятельностью объекта по обслуживанию автомобилей «Шиномонтаж», расположенного по ул.Центральная, д.80 пос.Салмачи г.Казани, без соблюдения требований санитарного законодательства при размещении объекта (обращения рег.№7344/2/11 от 12.05.2025г., рег.№7780/2/11 от 20.05.2025г., рег.№7964/2/11 от 23.05.2025г., рег.№8521/2/11 от 03.06.2025г.). Согласно п.п. 2.1, 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями), п.п.2 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018г. №222 (далее – Правила), в целях обеспечения безопасности населения в отношении действующих объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. Размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений. На основании проекта и с учетом результатов натурных исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух проводится установление размеров санитарно-защитных зон. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки. В соответствии с требованиями раздела 12 п.12.5.4. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями) установление санитарно-защитной зоны размером 50 метров требуется для объектов по обслуживанию автомобилей с количеством постов от 2 до 5 (без малярно-жестяных работ), с проведением работ внутри объектов капительного строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям. В санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями) для объекта по изготовлению парафиновых свечей ориентировочный размер санитарно-защитной зоны (далее-СЗЗ) отсутствует. Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении (п.3.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Санитарно-защитная зона (далее-СЗЗ) - специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме (п.2.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). В соответствии с п.2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. По информации (исх.№1413/03-04-01-15/2025 от 27.05.2025г.) от главы администрации Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани А.И.Салихова, деятельность в данном объекте осуществляет ИП Шарипов Ф.Т. По данным Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru) объект по техническому обслуживанию автомобилей, размещенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:350202:1452, имеет разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства, служебные гаражи, стоянка транспортных средств, т.е. не предназначен для ведения соответствующего вида деятельности техническое обслуживание автомобилей. В соответствии с информацией Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (исх.№15/03-05-10-1748 от 22.05.2025г.) рассматриваемый земельный участок по ул.Центральная, д.80 пос.Салмачи г.Казани расположен в территориальной зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1), которым не предусмотрен вид разрешенного использования как «ремонт автомобилей». Следовательно, объект ИП Шарипова Ф,Т. в нарушение требований санитарных норм и правил размещен на земельном участке, не оформленном для ведения соответствующего вида деятельности. Таким образом, для объекта по техническому обслуживанию автомобилей, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 16:50:350202:1452, требуется разработка проекта санитарно-защитной зоны с обоснованием ее размеров и границ с последующим установлением СЗЗ в случае формирования за контурами объекта химического (физического) воздействия, превышающего ПДК (ПДУ), путем принятия решения об установлении СЗЗ и внесением сведений о СЗЗ в ЕГРН. (указываются мотивированные выводы должностного лица по результатам проведенных мероприятий, направленных на оценку поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. 2.1, 2.5, 3.3, 4.1, 4.3, 4.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями), п.п.2,3, п.17, п.25 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018г. №222 (далее – Правила) (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Индивидуальному предпринимателю Шарипову Фаёзидину Тожиддиновичу (ИНН 165815620895 ОГРНИП 324169000042757) 1) Не допускать размещение объекта по техническому обслуживанию автомобилей й на земельном участке №16:50:350202:1452, не предназначенном для ведения указанной деятельности (п.3.3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями); 2) При размещении объекта на земельном участке, предназначенном для ведения указанного вида деятельности, разработать в соответствии с требованиями п.12.5.4 раздела 12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями) проект санитарно-защитной зоны для объекта по техническому облуживанию автомобилей ИП Шарипова Ф.Т. с обоснованием ее размеров расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух, утвердить проект санитарно-защитной зоны после получения санитарно-эпидемиологического заключения о его соответствии санитарным правилам и нормативам; 3) в случае формирования за контурами объекта химического или физического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования, направить заявление об установлении санитарно-защитной зоны для объекта по техническому обслуживанию автомобилей ИП Шарипова Ф.Т. в Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан для получения решения об установлении санитарно-защитной зоны с последующим направлением сведений о санитарно-защитной зоне в Единый государственный реестр недвижимости. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1100.