Предостережение:

• В отношении ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ХИСАМУТДИНОВА ГАРАФУТДИНА МИНЕГАЗИЗОВИЧА (ИНН 165602904765 ОГРН 315169000004790) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ХИСАМУТДИНОВА ГАРАФУТДИНА МИНЕГАЗИЗОВИЧА (ИНН 165602904765 ОГРН 315169000004790): о неудовлетворительных условиях проживания в связи с загрязнением атмосферного воздуха, наличием шума, размещением вблизи жилого дома №39А по ул.Адоратского г.Казани мойки автомобилей (обращения рег.№ 14702/2/11 от 20.10.2025 и рег.№14950/2/11 от 23.10.2025). Согласно п.п. 2.1, 2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями), п.п.2 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018г. №222 (далее – Правила), в целях обеспечения безопасности населения в отношении действующих объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. Размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений. На основании проекта и с учетом результатов натурных исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух проводится установление размеров санитарно-защитных зон. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки. Согласно п. 12.5.7. санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями) мойка автомобилей с количеством постов не более 5 с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям ориентировочный размер санитарно-защитной зоны (далее-СЗЗ) составляет 50м. В соответствии с п.2.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. Санитарно-защитная зона (далее-СЗЗ) - специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме (п.2.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении (п.3.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Согласно п.3 Правил решение об установлении санитарно-защитной зоны в отношении объектов 1 класса опасности принимает Федеральная служба по надзору защиты прав потребителей и благополучия человека, 2-5 класса опасности - территориальный орган Роспотребнадзора. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:50:110801:108, расположенного по ул.Адоратского, д.39Б, к.1 г.Казани Республики Татарстан является Хисамутдинов Гарафутдин Минегазизович. Таким образом, для мойки автомобилей с количеством постов не более 5 с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям ИП ХИСАМУТДИНОВА Г.М., расположенного по ул.Адоратского, д.39Б, к.1 г.Казани, требуется разработка проекта санитарно-защитной зоны с обоснованием ее размеров и границ с последующим установлением СЗЗ в случае формирования за контурами объекта химического (физического) воздействия, превышающего ПДК (ПДУ), путем принятия решения об установлении СЗЗ и внесением сведений о СЗЗ в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. 2.1, 2.5, 4.1, 4.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями и дополнениями) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Индивидуальному предпринимателю ХИСАМУТДИНОВУ ГАРАФУТДИНУ МИНЕГАЗИЗОВИЧУ (ИНН 165602904765 ОГРН 315169000004790) 1)Разработать проект санитарно-защитной зоны для мойки автомобилей с количеством постов не более 5 с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110801:108 по ул.Адоратского, д.39Б, к.1 г.Казани с обоснованием ее размеров расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух, с утверждением проекта санитарно-защитной зоны после получения санитарно-эпидемиологического заключения о его соответствии санитарным правилам и нормативам 2) в случае формирования за контурами объекта химического или физического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования, направить заявление об установлении санитарно-защитной зоны для мойки автомобилей с количеством постов не более 5 с проведением работ внутри объектов капитального строительства и исключением обслуживания автомобилей на прилегающей территории и (или) территории, непосредственно прилегающей к зданиям, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110801:108 по ул.Адоратского, д.39Б, к.1 г.Казани в Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан для получения решения об установлении санитарно-защитной зоны с последующим направлением сведений о санитарно-защитной зоне в Единый государственный реестр недвижимости