Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 13.12.2024 №6517 Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, составленным Камаловым Д.З. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:281603:8, площадью 1464 кв.м, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г Казань, Кировский район, ул. Займищенская, дом 23, принадлежит на праве общей долевой собственности Файзрахманову Т. Г. и Ковалеву В. Р., записи в ЕГРН от 17.05.2012 и 26.10.2015. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). При визуальном обследовании установлено, что на участке расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственной постройки, территория частично огорожена. Также выявлено, что путем установки ограждения и размещением хозяйственной постройки, дополнительно используется участок площадью 218 кв.м за счет участка с кадастровым номером 16:50:281603:9 (ранее был предоставлен в аренду Файзрахманову Т. Г., договор аренды 10690, срок договора истек, расторгнут). В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».