|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение наблюдения от 17.12.2024 г. № 24 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Чистопольский, городское поселение город Чистополь, город Чистополь, улица Г.Тукая, земельный участок 75А, с кадастровым номером 16:54:100205:17.
В результате наблюдения установлено, что указанный земельный участок согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) имеет декларированную площадь 396.7 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную.
На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 16:54:100205:55, который находится на праве собственности у
Шайдуллиной Резеды Мансуровны, право зарегистрировано 19.08.2004 г.
Документы на земельный участок, используемый для обслуживания индивидуального жилого дома, отсутствуют, право не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Чистопольский, городское поселение город Чистополь, город Чистополь, улица Г.Тукая, земельный участок 75А, с кадастровым номером 16:54:100205:17, площадью 396.7 кв.м. в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |