Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 20.12.2024 №6676 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным эксертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля Козиным Р.Н. установлено, на земельный участок с кадастровым номером 16:50:160815:51 площадью 227.00 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома (без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости) (2-й вид)», на основании договора аренды от 07.11.2014 № 18012, зарегистрированы право аренды за Кривушкиным Александром Леонидовичем, регистрация права от 10.12.2014. Договор аренды земельного участка от 07.11.2014 № 18012 расторгнут, направлено уведомление о расторжении (19605/КЗИО-ИСХ) от 21.11.2024). На земельный участок с кадастровым номером 16:50:160815:11 площадью 601 кв. м, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», зарегистрированы права собственности за Кривушкиным Александром Леонидовичем, регистрация права от 01.10.2006. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:160815:51 расположена часть металлического навеса, огорожено совместно с земельным участком с кадастровым номером 16:50:160815:11. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем размещения части металлического навеса и путем капитального ограждения собственниками земельного участка с кадастровым номером 16:50:160815:11, самовольно используется земельный участок с кадастровым номером 16:50:160815:51 площадью 227 кв. м. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».