|
Значение |
Актом выездного обследования земельного участка от 19.12.2024 №6657 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным главным специалистом отдела муниципального земельного контроля Камаловым Д.З. установлено на земельный участок с кадастровым номером 16:50:310710:7 площадью 2200 кв.м. с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом и прилегающая территория, по адресу: г. Казань, Московский район, ул. Луговая, д. 2, принадлежит на праве общей долевой собственности Назмиеву А. З, Назмиевой А. З., Назмиевой Р. Х., записи в ЕГРН от 01.03.2006. Земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:310710:17, 16:50:310710:18, ранее были предоставлены в аренду Назмиеву А. З, Назмиевой А. З., Назмиевой Р. Х., с 12.03.2005 по 12.03.2010, договор аренды 11047 от 21.12.2005, срок договора истек, расторгнут.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738).
При визуальном обследовании установлено, что на участке с кадастровым номером 16:50:310710:7 расположен индивидуальный жилой дом, хоз. постройки.
На земельном участке с кадастровым номером 16:50:310710:18 расположена часть хоз. постройки, территория огорожена с основным участком.
Земельный участок с кадастровым номером 16:50:310710:17 свободен от объектов капитального строительства, территория огорожена с основным участком.
Также выявлено, что путем установки ограждения дополнительно используется участок площадью 42 кв.м. за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Таким образом, путем размещения части хоз. постройки и установки ограждения, дополнительно используется участок общей площадью 233 кв.м., за счет земель неразграниченной государственной собственности и участков с кадастровыми номерами 16:50:310710:17, 16:50:310710:18.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |