Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 10.01.2024г № 1 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:170422:2. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:170422:2, с уточненной площадью 705 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шалинское сельское поселение, СНТ «Алмагач», участок № 1 а, принадлежит на праве собственности – Фатыховой Гульсинур Назыфовне. Категория земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «Для ведения личного садоводства». Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и хозяйственные постройки. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка и обмер границ части земельного участка с кадастровым номером 16:33:170422:2, где доступ не ограничен. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования TOPCON Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417094, действительно до 10.04.2025г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, выявлены признаки самовольного использования гр. Фатыховой Гульсинур Назыфовной земельного участка общей площадью 314 кв.м. из которых: - 93 кв.м. - часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:000000:2596, принадлежащая на праве собственности физическому лицу, расположенная с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170422:2; - 8 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170422:2; - 213 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности, расположенные с севрной стороны земельного участка с кадастровым номером 16:33:170422:2. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».