|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения №4 от 15.01.2025г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:38:140301:50 , расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тетюшский район, с.Пролей-Каша, ул.Ленина з/у 42, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:38:140301:50 , расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тетюшский район, с.Пролей-Каша, ул.Ленина з/у 42, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью 2469 кв.м., принадлежит на праве собственности Сизову Николаю Юрьевичу, зарегистрировано 19.04.2010г.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 16:38:140301:50 , расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тетюшский район, с.Пролей-Каша, ул.Ленина з/у 42, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства., не соответствуют границам земельного участка по сведениям ЕГРН. Выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 16:38:140301:50 дополнительно земельного участка общей площадью 125 кв.м., не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
