|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:020111:56, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Богдана Хмельницкого, д. 26, с уточненной площадью 440 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности гр. Садыковой Рите Фанисовне. Право зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы.
В результате анализа имеющихся данных, выявлены признаки самовольного использования собственником земельного участка с кадастровым номером 16:46:020111:56 дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 248 кв. м, прилегающего к вышеуказанному земельному участку с северо-западной стороны, путем размещения ограждения (забора), части строения; дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 25 кв. м, прилегающего к вышеуказанному земельному участку с юго-западной стороны, путем размещения ограждения (забора); дополнительного земельного участка неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 78 кв. м, прилегающего к вышеуказанному земельному участку с северо-восточной стороны, путем размещения части строений.
Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:020111:56 со сведениями, указанными в ЕГРН.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |