|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 23.01.2025 №7 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с декларированной площадью 1511,63 кв.м расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, с.Айша, ул.Озерная, д.53. Кадастровый номер 16:20:110107:20. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Сагиеву Фирдинату Гарифулловичу, гр.Сагиеву Ильшату Фаатовичу, гр.Сагиеву Ильфату Фаатовичу, Бадуртдиновой Айгуль Фирдинатовне, гр.Сагиевой Гульгене Асхатовне, гр.Сагиевой Ильсии Анваровне, гр.Сагиевой Эльвире Фирдинатовне.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости и сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственники вышеуказанного земельного участка, дополнительно используют земельный участок общей площадью 197,25 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, из которых:
- 47,34 кв.м земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:20:110107:20 с восточной стороны;
- 149,91 кв.м земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:20:110107:20 с южной стороны.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |