Предостережение:

• На основании Задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17 января 2025 года № 7_было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), муниципальный район Альметьевский, городское поселение поселок городского типа Нижняя Мактама, поселок городского типа Нижняя Мактама, улица Комсомольская, земельный участок 10/1, с кадастровым номером 16:45:070111:167, общей площадью 679 кв.м., находящегося в собственности Гильманова Эльмира Ильгизаровича. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Для этого земельного участка характерно: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Под индивидуальное жилищное строительство, площадь – уточненная. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмер внешних границ земельного участка. Обмер проводился с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30 № 81389-21, заводской № 3701669, свидетельство о поверке № С-ГКФ/14-10-2024/378794850, действительно до 13.10.2025 г. Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на участке хоз. постройки, жилой дом. Территория земельного участка огорожена забором. В результате обработки полученных измерений и сопоставления их с координатами земельного участка, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) установлено, что Гильманов Эльмир Ильгизарович путем размещения хоз. построек, жилого дома, ограждения использует земельный участок общей площадью 777 кв.м., из которых: - 679 кв.м. – из земельного участка с кадастровым номером 16:45:070111:164, в собственности Гильманова Эльмира Ильгизаровича; - 98 кв.м. – из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».