|
Значение |
На основании Задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17 января 2025 года № 6_было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Альметьевский, г.п. поселок городского типа Нижняя Мактама, пгт Нижняя Мактама, ул Комсомольская, з/у 10А, с кадастровым номером 16:45:070111:164, общей площадью 677 кв.м., находящегося в общедолевой собственности Гильманова Эльмира Ильгизаровича, Гильманова Ильнура Ильгизаровича. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.
Для этого земельного участка характерно: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Под индивидуальное жилищное строительство, площадь – уточненная.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмер внешних границ земельного участка. Обмер проводился с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30 № 81389-21, заводской № 3701669, свидетельство о поверке № С-ГКФ/14-10-2024/378794850, действительно до 13.10.2025 г.
Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на участке хоз. постройки, жилой дом. Территория земельного участка огорожена забором.
В результате обработки полученных измерений и сопоставления их с координатами земельного участка, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) установлено, что собственники путем размещения хоз. построек, жилого дома, ограждения используют земельный участок общей площадью 741 кв.м., из которых:
- 677 кв.м. – из земельного участка с кадастровым номером 16:45:070111:164, в общедолевой собственности Гильманова Эльмира Ильгизаровича, Гильманова Ильнура Ильгизаровича;
- 64 кв.м. – из земель неразграниченной государственной собственности.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |