Предостережение:

• На основании задания от 10.01.2025 № 4 проведено выездное обследование земельных участков: - с кадастровым номером 16:39:100402:103, расположенного по адресу: Республика Татарстан, р-н Тукаевский муниципальный, с/п Малошильнинское, д. Белоус; - с кадастровым номером 16:39:100402:141, расположенного по адресу: Республика Татарстан, р-н Тукаевский муниципальный, с/п Малошильнинское, д. Белоус; Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100402:103 уточненной площадью 1200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по классификатору Росреестра - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Шубиной Наталье Ивановне на праве собственности, зарегистрированном 04.07.2006 за № 16-16-22/007/2006-257. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100402:141 уточненной площадью 1201 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по классификатору Росреестра - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Шубиной Наталье Ивановне на праве собственности, зарегистрированном 10.05.2006 за № 16-16-22-002-2006-028. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр показал, что обследуемые земельные участки огорожены общим забором из профлиста. На земельных участках расположены жилой дом, хозяйственные постройки. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:100402:103 и 16:39:100402:141 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате ограждения земельных участков общей площадью 724 кв.м, из них: - земельного участка площадью 400 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:141 с западной стороны; - земельного участка площадью 250 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:141 с северной стороны. - части площадью 60 кв.м смежного земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:370, предоставленного в аренду третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:141 с северной стороны; - части площадью 14 кв.м смежного земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:483(2), принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Исполнительному комитету Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:100402:141 с северо-западной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».