|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 22.01.2025 № 7-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:010309:132 уточненной площадью 4000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для помещения домов малоэтажной жилой застройки, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, ул. Подгорная, д. 2.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:010309:132 принадлежит на праве общей долевой собственности Шаяхметову Ринату Фанависовичу (доля в праве 15/120), зарегистрированном 06.08.2020 за № 16:52:010309:132-16/022/2020-10 и (доля в праве 1/24) зарегистрированном 20.06.2018 за № 16:52:010309:132-16/022/2018-2, Шаяхметовой Малике Ринатовне 28.11.2012 г.р. (доля в праве 1/24) зарегистрированном 20.06.2018 за № 16:52:010309:132-16/022/2018-4, Шаяхметову Кариму Ринатовичу 17.10.2009 г.р. (доля в праве 1/24) зарегистрированном 20.06.2018 за № 16:52:010309:132-16/022/2018-3, Шаяхметовой Разиме Фанависовне (доля в праве 15/120) зарегистрированном 03.06.2013 за № 16-16-32/044/2013-304, Шаяхметовой Салиме Гилмигалеевне (доля в праве 15/120) зарегистрированном 03.06.2013 за № 16-16-32/044/2013-304, Стародумовой Людмиле Геннадьевне (доля в праве 4/120) зарегистрированном 03.06.2013 за № 16-16-32/070/2013-35, Стародумову Николаю Генадиевичу (доля в праве 16/120) зарегистрированном 03.06.2013 за № 16-16-32/044/2013-304, Стародумову Константину Владимировичу (доля в праве 12/120) зарегистрированном 03.06.2013 за № 16-16-32/044/2013-304, Стародумовой Анне Николаевне (доля в праве 12/120), Стародумовой Татьяне Геннадьевне (доля в праве 16/120) зарегистрированном 03.06.2013 за № 16-16-32/044/2013-304.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположены жилой дом (на две семьи); хозяйственные постройки.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства забора и хозяйственных построек правообладателями земельного участка с кадастровым номером 16:52:010309:132 самовольно занят и используется без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1761.01 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:010309:132 с северо-восточной и южной сторон.
В данных действиях усматриваются признаки административного правонарушения , предусмотренные ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |