Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 27.01.2025 № 339 составленного Ильдархановым Р.И. установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:260103:556, площадью 277.00 кв.м, с видом разрешенного использования «Индивидуальный жилой дом и прилегающая территория» зарегистрированы права собственности за Бахтеевым Флоридом Азатовичем, регистрация права от 15.01.2025. На земельном участке расположен объект, который используется под фитнес клуб, магазин и бытовое обслуживание. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8 земельный участок с кад.№16:50:260103:556 расположен в зоне Ж1 - зона индивидуальной жилой застройки, согласно которому, магазины отсутствуют в перечне основных видов разрешенного использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазин. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.