Предостережение:

• На основании задания от 03 февраля 2025 года №11 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010701:5 с декларированной площадью 753 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Клубная, д. 11 . Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по данным Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании за Болгарским городским исполнительным комитетом Спасского муниципального района Республики Татарстан. Право зарегистрировано 28.12.2023 года.. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010701:5 установлено, что на земельном участке имеется квартира № 2 с кадастровым номером 16:37:010701:88 принадлежащая на праве общей долевой собственности Сафину Ильдару Мусхутовичу, Сафиной Надежде Ивановне, Сафину Дамиру Ильдаровичу, право зарегистрировано 13.08.2003 года, на момент наблюдения земельный участок используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. На основании вышеизложенного имеются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании Сафиным И.М., Сафиной Н.И., Сафиным Д.И. земельного участка расположенного в кадастровом номере 16:37:010701:5 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».