Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 07.02.2025 №41 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:20:020115:70. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, пгт Нижние Вязовые, ул.Большая Кочемировская, д.4, кадастровый номер 16:20:020115:70, с уточненной площадью 79 кв.м.Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства проводился анализ и сравнение сведений ЕГРН, сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что у вышеуказанного земельного участка имеется связь с объектом капитального строительства с кадастровым номером 16:20:020112:197. Принадлежит на праве общей долевой собственности Вагаповой Зульфии Курбангалиевне, Муталапову Курбангали Гаптрахимовичу. Также установлено, что этот же земельный участок имеет связь с объектом капитального строительства с кадастровым номером 16:20:020115:121. Принадлежит на праве общей долевой собственности Осипову Станиславу Николаевичу, Осиповой Натальи Владимировне. На основании вышеизложенного фактическим пользователем земельного участка с кадастровым номером 16:20:020115:70 являются Вагапова Зульфия Курбангалиевна, Муталапов Курбангали Гаптрахимович, Осипов Станислав Николаевич, Осипова Наталья Владимировна, которые используют данный земельный участок общей площадью 79 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».