|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 22.01.2025 № 008-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:060203:4747 уточненной площадью 748 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу –для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (для строительства блок-секции под офис, пункт бытового обслуживания, магазин), расположенном по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, пр-кт Сююмбике, д. 91 А.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:060203:4747 принадлежит Ежкову Александру Григорьевичу на праве собственности, зарегистрированном 21.08.2024 за №16:52:060203:4747-16/271/2024-4.
На земельном участке с кадастровым номером 16:52:060203:4747 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 16:52:060203:4795-
нежилое здание (блок-секция под офис, пункт бытового обслуживания, магазин) площадью 1385 кв.м, год ввода в эксплуатацию2014, принадлежит Ежкову А.Г. на праве собственности, зарегистрированном 21.08.2024 за № 16:52:060203:4795-16/271/2024-18.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок не огорожен.
На земельном участке расположены: нежилое здание с кадастровым номером 16:52:060203:4795, на момент обследования используется под магазины, студию красоты, школу вокала и т.д.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем размещения нестационарных объектов с вывесками «Сельский хлеб», «Камские полуфабрикаты», «Бутерброд», «Славица», Ежков А.Г. самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, часть площадью 54,06 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:52:000000:4050, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город Набережные Челны Республики Татарстан, зарегистрированном 20.12.2022 за № 16:52:000000:4050-16/136/2022-3, в том числе:
- площадью 17,98 кв.м- нестационарный торговый объект с вывеской «Сельский хлеб»;
-площадью 20,71 кв.м- нестационарный торговый объект с вывеской «Камские полуфабрикаты»;
- площадью 7,76 кв.м- нестационарный торговый объект с вывеской «Бутерброд»;
- площадью 7,61 кв.м- нестационарный торговый объект с вывеской «Славица».
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |