Проверка Н Б Р
№16250861000117206252

🔢 ИНН:
******638***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Б Р (ИНН: ******638***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******638***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тахаутдинов Адель Ирекович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гатин Линар Рифкатович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 10.02.2025 № 17 проведено выездное обследование объекта земельных отношений и анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:50:220452:365. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Беломорская, д.33. Кадастровый номер 16:50:220452:365, с уточненной площадью 1336 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «амбулаторно-поликлиническое обслуживание». Предоставлен в аренду физическому лицу. Визуальный осмотр показал, что на данном земельном участке расположен объект капитального строительства, территория не огорожена. Также установлено, на фасадной части объекта капитального строительства имеются вывески «Чижик», «Аптека+». В соответствии с п.2 ст.7 Земельного Кодекса РФ, земли соответствующих категорий, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Согласно ч.3 ст.37 Градостроительного кодекса РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:220452:365 расположен в зоне Ж1 – «Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1)», который предусматривает такие основные виды разрешенного использования, как: - Для индивидуального жилищного строительства; - Оказание услуг связи; - Бытовое обслуживание; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Площадки для занятий спортом; - Обеспечение внутреннего правопорядка; - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе. Установлено, что вышеуказанный земельный участок используются под размещение продуктового магазина «Чижик» и «Аптеку+». Согласно данными интернет ресурсов: https://www.avito.ru/kazan/kommercheskaya_nedvizhimost/ofis_s_vitrazhnym_oknom_i_mokroy_tochkoy_22.5_m_v_4644173339, имеются объявления о сдаче помещений в аренду. Вид разрешенного использования «Магазины» в зоне Ж1 относятся к условно разрешенным видам использования (код 4.4). Согласно ч.2 ст.39 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 № 190-ФЗ Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений настоящей статьи. Согласно сведениям ЕГРН разрешенное использование вышеуказанного земельного участка – «амбулаторно-поликлиническое обслуживание», таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:50:220452:365 используются не по целевому назначению и не в соответствии с видом разрешенного использования. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой