|
Значение |
На основании обращения гр.Федотовой Т.А., Смирновой С.Г. от 28.01.2025 г., задания на проведение выездного обследования от 11.02.2025 №15, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:15:121101:1329.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Набережно-Морквашское сельское поселение, садовое товарищество «Астра», участок 56, кадастровый номер 16:15:121101:1329, с уточненной площадью 436 кв.м. Категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для ведения садоводства». Принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Ахмадуллиной Алсу Ильясовне, гр.Фатхуллину Ильясу Гусмановичу, право общей долевой собственности зарегистрировано – 31.07.2019 г.
Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке расположены строения, территория участка огорожена металлическим забором.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился обмер внешних границ ограждений и металлического забора с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417102, действительно до 10.04.2025).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственники вышеуказанного земельного участка, дополнительно используют земельный участок общей площадью 63,80 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, из которых:
- 34,17 кв.м – земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:15:121101:1329 с южной стороны;
- 29,63 кв.м – часть земельного участка с кадастровым номером 16:15:121101:633, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 16:15:121101:1329 с восточной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |