|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 14.02.2025 №1 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010204:16.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с декларированной площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул. Подлесная, дом 2в, кв. 1, кадастровый номер 16:05:010204:16, не проводилась. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Под жилую застройку индивидуальную.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010204:16 зарегистрирован на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером 16:05:010204:131. Правообладателями жилого дома являются гр. Валеев Ян Маратович, гр. Валеева Наталья Александровна, гр. Валеев Эдуард Рустемович, гр. Валеева Алина Эдуардовна, гр. Валеев Адель Эдуардович. Дата регистрации права 20.01.2022г., 10.06.2014г.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с декларированной площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул. Подлесная, дом 2в, кв. 1, кадастровый номер 16:05:010204:16 используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
