|
Значение |
На основании задания от 12.02.2025 № 11 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:081301:266, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мусабай-Заводское сельское поселение.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:081301:266 уточненной площадью 21267 кв.м, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – в целях добычи полезных ископаемых, принадлежит ПАО "Татнефть" имени В.Д. Шашина на праве собственности, зарегистрированном 14.04.2011 за № 16-16-43/014/2011-515.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием геодезического спутникового оборудования SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок не огорожен. Здания, строения, сооружения на участке отсутствуют. На территории подготовлена (выровнена) площадка, выкопаны ямы, по периметру площадки обустроен земляной вал, к площадке проложена дорога.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:081301:266 не соответствуют сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельных участков общей площадью 6404 кв.м, из них:
- части площадью 539 кв.м земельного участка государственной собственности с кадастровым номером 16:39:081301:101, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:39:000000:189, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:081301:266 с восточной стороны;
- части площадью 5865 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:081301:379, находящегося в общей долевой собственности третьих лиц, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:081301:266 с восточной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |