Предостережение:

• На основании задания №12 от 19.02.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:53:010110:6, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Нижнекамск, ул. Центральная, д.99. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:53:010110:6, декларированной площадью 1126 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Нижнекамск, ул. Центральная, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют, фактическим пользователем является гр. Сайфуллина Фарзия Хамидулловна. В результате анализа сведений, имеющихся в ЕГРН, установлено, что гр. Сомова Валентина Ивановна использует земельный участок с кадастровым номером 16:53:010110:6 декларированной площадью 1126 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».