|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:13:100101:43 расположен по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Новоалександровское сельское поселение, с. Новая Александровка, ул. Зеленая, д. 23, с уточненной площадью 1102 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Права на земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:13:100101:43 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:13:100101:206, площадью 52,8 кв. м, правообладателем которого является гр. Черных Андрей Петрович. Права общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:13:100101:43, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, Новоалександровское сельское поселение, с. Новая Александровка, ул. Зеленая, д. 23, используется гр. Черных Андреем Петровичем без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 1049,2 кв. м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |