Предостережение:

• Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:080101:211 расположен по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Буровая, д. 28, с декларированной площадью 1103 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности муниципального образования "Бугульминский муниципальный район" Республики Татарстан. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 21.12.2023. По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:46:080101:211 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:46:080101:471, площадью 62 кв. м. Правообладателем жилого дома является гр. Курзаев Юрий Николаевич. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:46:080101:211, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район. Бугульма, ул. Буровая, д. 28, используется гр. Курзаевым Юрием Николаевичем без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 1041 кв. м. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».