|
Значение |
На основании задания на проведения наблюдения за соблюдением земельного законодательства от 26.02.2025 №28 было проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:03:190801:29, площадью 4143 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, п. Котловка, ул. Центральная, д.17, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
В ходе наблюдения установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:03:190801:29, однако запись о зарегистрированных правах отсутствует. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 16:03:190801:85 принадлежащий на праве общей долевой собственности по ¼ доле в праве – Золину Евгению Васильевичу 01.10.1952 г.р., Фроловой Вере Васильевне 02.01.1950 г.р., Локтевой Людмиле Васильевне 01.05.1948 г.р., Назаровой Валентине Васильевне 01.08.1955 г.р., право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке 03.11.2011г. Таким образом, в результате наблюдения соблюдения земельного законодательства земельного участка с кадастровым номером 16:03:190801:29, площадью 4143 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, п. Котловка, ул. Центральная, д.17, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |