Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка от 13.02.2025 №767 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:110701:1066 площадью 38470 кв.м с видом разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка(высотная застройка)» по адресу: г.Казань, Ново-Савиновский район, улица Гаврилова, земельный участок 7, находится в собственности ООО"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК " ЭТАЛОН-КАЗАНЬ", запись в ЕГРН от 18.08.2022. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения визуального обследования установлено, что участок занят незавершенными строительством объектами, территория участка огорожена строительным забором. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что часть временного сетчатого забора расположена за пределами вышеуказанного земельного участки . Таким образом самовольно используется земельный участок площадью 370 кв.м из участка с кадастровым номером 16:50:110701:1068 с видом разрешенного использования «охрана природных территорий», на который какие-либо права не зарегистрированы, и площадью 29 кв.м из участка с кадастровым номером 16:50:110701:131 на который на основании договора аренды от 27.04.2011 №15263 зарегистрировано права аренды за ООО "Артур" от 08.11.2011 сроком по 13.07.2055 Самовольно используемый земельный участок общей площадью 399 кв.м расположен в границах ООПТ местного значения – рекреационной местности «Парк "Савиново"», границы которого утверждены постановлением Исполнительного комитета г.Казани от 19.05.2021 №1244 «О создании особо охраняемой природной территории местного назначения – рекреационной местности Парк “Савиново”». Данными действиями нарушены требования п.1ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».