|
Значение |
Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 14.01.2025 № 109 составленного Сабирзяновым Т.Ш. установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ул.Азинская 1-я, д.32/106, кадастровый номер 16:50:140207:32, площадью 1061 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности Антонову Сергею Дмитриевичу, регистрация права собственности от 02.03.2023, Бычкову Артему Александровичу, регистрация права собственности от 01.03.2023, Шпагонову Роману Алексеевичу, регистрация права собственности от 01.03.2023, Кулакову Андрею Сергеевичу, регистрация права собственности от 01.03.2023 и Антонову Андрею Дмитриевичу, регистрация права собственности от 07.12.2010. ВРИ - индивидуальный жилой дом и прилегающая территория.
В ходе визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен дом, 2 магазина (Аккумуляторы, Фруктовый Рай) и 2 объекта общественного питания (Шашлычная, Лепешки из Тандыра) , территория участка огорожена.
В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке С-АЦМ/21-03-2024/325405738).
По видам и параметрам разрешенного использования недвижимости земельный участок расположен в зоне Ж1 – зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которой, магазины и объекты общественного питания отсутствуют в перечне разрешенных видов использования. Таким образом данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под магазины и объекты общественного питания.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. |