|
Значение |
Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 31.01.2025, №494 комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:16:080503:8040 площадью 721 кв.м расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ул.Яктылык, з/у 12А, с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства)» принадлежит на праве общей совместной собственности Зарипову Наилю Равилевичу и Зариповой Римме Илгизовне, регистрация права собственности от 15.07.2024.
В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен дом, участок огорожен.
Согласно данным интернет ресурса «Avito» по адресу: г.Казань, Советский район, ул.Яктылык, з/у 12А расположен гостевой дом, сдающийся в аренду посуточно.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:16:080503:8040 расположен в зоне Ж1 – зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, гостиничное обслуживание отсутствует в перечне разрешенных видов использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно - под гостиничное обслуживание.
Данными действиями нарушены требования ст.42 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |