|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 04.03.2025 № 6 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:02:250101:660.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:02:250101:660, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Ильбяковское сельское поселение, с Ильбяково, ул. А. Валеева, д. 20А, уточненной площадью 3071 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - для ведения личного подсобного хозяйства. Право на земельный участок не зарегистрировано.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:02:250101:660 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:02:250101:348, правообладателем жилого дома на праве собственности является гр. Сагидуллин Рустем Зуфарович, дата регистрации права 15.07.2020г.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок уточненной площадью 3071 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Ильбяковское сельское поселение, с Ильбяково, ул. А. Валеева, д. 20А, кадастровый номер 16:02:250101:660 используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |