Предостережение:

• На основании задания №16 от 05.03.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:30:010603:13, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, с.Нижнее Афанасово, ул. Центральная, д.57. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:010603:13, уточненной площадью 1142 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, с.Нижнее Афанасово, ул. Центральная, д.57, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности гр. Еремееву Александру Александровичу, права зарегистрированы 11.12.2023. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, обмер внешних границ. Съемка проводилась с использованием спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-12-2024/394834079, действительно до 10.12.2025). На земельном участке расположен объект капитального строительства. На территории с восточной стороны земельного участка установлены столбы для ограждения. В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН установлено, что путем установки столбов для ограждения имеются признаки самовольного занятия и дополнительного использования земельного участка площадью 92 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».