Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 05.03.2025 №27 проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Советская (Петровский), д. 24. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Советская (Петровский), д. 24 относится к землям неразграниченной государственной собственности. В ходе выездных мероприятий, а также анализа картографической основы установлено, что на данном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 16:50:172112:8. Согласно сведениям ЕГРН в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером 16:50:172112:8 зарегистрированы помещения с кадастровыми номерами: 16:50:172112:11, 16:50:172112:23, 16:50:172112:26, 16:50:172112:30, принадлежащие на праве собственности физическим лицам. Также в ходе визуального осмотра установлено, что на данном земельном участке расположены одноэтажная постройка, хозяйственные постройки. Территория огорожена забором. В ходе выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка. Обмер проводился с использованием спутникового оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-05-2024/339446087, действительно до 16.05.2025). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 16:50:172112:8, используется земельный участок общей площадью 1002 кв.м относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Права собственности на земельный участок, находящийся под многоквартирным жилым домом с кадастровым номером 16:50:172112:8 не зарегистрированы. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».