|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 05.03.2025 №40 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:50:280504:9.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, Кировский район, ул.Березовая, д. 8, с кадастровым номером 16:50:280504:9, с уточненной площадью 390 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «индивидуальный жилой дом и прилегающая территория». Принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Чухиной Дине Равилевне, гр. Кашапову Шамилю Равильевичу.
Визуальный осмотр земельного участка показал, что на данном земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, по периметру огорожен единым забором.
В ходе выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ вышеуказанного земельного участка и смежной части с земельным участком с кадастровым номером 16:50:280504:10. Обмер проводился с использованием спутникового оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-05-2024/339446087, действительно до 16.05.2025).
В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственники вышеуказанного земельного участка дополнительно используют земельный участок общей площадью 36,89 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, из которых:
- 20,37 кв.м – часть земельного участка с кадастровым номером 16:50:280504:10, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 16:50:280504:9 с южной стороны;
- 16,52 кв.м – земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:50:280504:9 с северной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
