|
Значение |
На основании задания на проведения наблюдения за соблюдением земельного законодательства от 12.03.2025 №35 было проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:03:010115:51, площадью 876 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Водстрой, д.22, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение индивидуального жилого дома.
В ходе наблюдения установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:03:010115:51, однако запись о зарегистрированных правах отсутствует. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 16:03:010115:159 принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/4 доля в праве – Шакирову Хамету Гумяровичу 19.07.1957 г.р., Шакирову Ильдару Хаметовичу 20.02.1983 г.р., Шакирову Рафису Хаметовичу 17.10.1986 г., Шакировой Фаузие Касымовне 05.11.1960 г.р., право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке 17 января 2018 г. Таким образом, в результате наблюдения соблюдения земельного законодательства земельного участка с кадастровым номером 16:03:010115:51, площадью 876 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Аксубаевский муниципальный район, пгт. Аксубаево, ул. Водстрой, д.22, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |