Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 13.03.2025 № 7 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:02:130101:230. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:02:130101:230, декларированной площадью 2923 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, Чалпинское сельское поселение, с Чалпы, ул.Ленина, д.118, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности гр.Хабибуллину Марату Марселевичу, гр.Пулатовой Айсылу Марселевне. Права общей долевой собственности зарегистрированы 18.12.2012г. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственником земельного участка с кадастровым 16:02:130101:230 дополнительно используется земельный участок ориентировочной площадью 525 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:02:130101:230 со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».