|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 12.03.2025 № 26 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:103201:93, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, снт ПО "Орбита-2" СНОГ.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:103201:93 уточненной площадью 1278 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, предоставлен в аренду Добрыниной Ольге Викторовне на основании Договора о передаче прав и обязанностей oт 02.06.2020 по договору аренды земельного участка 543/14-с от29.12.12014, государственная регистрация договора от 15.06.2020 № 16:39:103201:93-16/022/2020-3.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. SinoGNSS T300 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположены дом, хозяйственные постройки.
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:103201:93, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, используется не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно для строительства жилого дома.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.
Статья 42 Земельного кодекса РФ предписывает собственникам земельных участков и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. |
