Предостережение:

• На основании задания от 14.03.2025 года №25 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010604:5 с декларированной площадью 565 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Вахитова, д. 27 . Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки , по данным Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок находиться в постоянном бессрочном пользовании Болгарского городского исполнительного комитета Спасского района Республики Татарстан, право зарегистрировано 26.12.2023 года. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010604:5 установлено, что на земельном участке дом №27 с кадастровым номером 16:37:010604:5, в котором располагается квартира № 1 принадлежащая на праве общей долевой собственности Саитову Рафаэлю Равилевичу,Маряниной Гузель Равильевне, Маряниной Стелле Даниловне, Марянину Трофиму Даниловичу право зарегистрировано 18.04.2016 года , также располагается квартира №2 принадлежащая на праве общей долевой собственности Якименковой Татьяне Ивановне, Якименкову Николаю Алексеевичу, Якименковой Ульяне Юрьевнена, право зарегистрировано 19.11.2019 года, на момент наблюдения земельный участок используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании вышеизложенного имеются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании Саитовым Р.Р., Маряниной Г.Р., Якименковой Т.И. земельного участка с кадастровым номером 16:37:010604:5 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.